Hoeveel erfbelasting op een huis van 300.000 euro in Vlaanderen?

Voor een kind dat 300.000 EUR erft in Vlaanderen: 3% op de eerste 50.000 (1.500 EUR) + 9% op de volgende 200.000 (18.000 EUR) + 27% op de overige 50.000 (13.500 EUR) = 33.000 EUR, ofwel 11% effectief tarief.

Hoeveel betaal je als je 100.000 euro erft in Brussel?

In rechte lijn in Brussel met abattement van 15.000 EUR: belastbare basis = 85.000 EUR. 3% op 50.000 (1.500 EUR) + 8% op 35.000 (2.800 EUR) = 4.300 EUR. Effectief tarief: 4,3%.

Wat is de echte besparing van een schenking vóór de erfenis?

Voorbeeld: totaal vermogen 400.000 EUR, schenking van 100.000 EUR roerend in Vlaanderen (rechte lijn). Schenking: 3% = 3.000 EUR. Erfbelasting op 300.000 EUR: 33.000 EUR. Totaal: 36.000 EUR. Zonder schenking: 60.000 EUR. Besparing: 24.000 EUR.

Voorbeelden Erfbelasting België 2026

Geschreven door Skander B. · erfbelasting-calculator.be · Officiële bronnen: Vlaamse Codex, Waals wetboek · Bijgewerkt: april 2026

Deze voorbeelden gebruiken de officiële Belgische tarieven van 2026. De bedragen zijn indicatief - uw werkelijke situatie kan verschillen afhankelijk van de samenstelling van het vermogen, eerdere schenkingen en toepasselijke vrijstellingen.

Klassiek gezin: een woning in Vlaanderen

Overleden ouder · 2 kinderen · Vlaanderen

VlaanderenRechte lijnWoning: €300.000Spaargeld: €100.000

Situatie

De ouders Janssen overlijden. Het vermogen bestaat uit een woning (€300.000) en €100.000 spaargeld. Er zijn 2 kinderen. Elk kind erft €200.000 (de helft). De langstlevende partner geniet het wettelijk vruchtgebruik. We berekenen hier het erfdeel van één kind (€200.000, vereenvoudigd).

Erfdeel per kind: €200.000

3% × €50.000 = €1.500

9% × €150.000 = €13.500

Totaal per kind: €15.000

€15.000 per kindEffectief tarief: 7,5%

Opmerking: in de praktijk worden roerend en onroerend in Vlaanderen vaak apart belast (gesplitste taxatie). De langstlevende partner geniet een vrijstelling op de gezinswoning en een abattement van €75.000 op roerende goederen.

Vergelijkbare situatie? Bereken de uwe →

Bereken met uw eigen cijfers →

Erfenis in Brussel met abattement

Kind · Brussel · Erfdeel van €150.000

BrusselRechte lijnErfdeel: €150.000

Situatie

Karen erft €150.000 van haar moeder die in Brussel overleed. In rechte lijn past Brussel een abattement toe van €15.000. Belastbare basis = €135.000.

Belastbare basis: €135.000 (na abattement €15.000)

3% × €50.000 = €1.500

8% × €50.000 = €4.000

9% × €35.000 = €3.150

Totaal: €8.650

€8.650Effectief tarief op €150.000: 5,8%

Vergelijkbare situatie? Bereken de uwe →

Bereken met uw eigen cijfers →

Schenking vooraf + rest via erfenis - Vlaanderen

Strategie schenking + erfenis · Significante besparing

VlaanderenRechte lijnTotaal: €400.000Schenking roerend: €100.000

Situatie

Marc wil €400.000 overdragen aan zijn dochter. Hij schenkt €100.000 roerend (geld) bij leven, en de rest (€300.000) gaat via erfenis.

Optie A - Alles via erfenis:

3% × €50.000 + 9% × €200.000 + 27% × €150.000 = €1.500 + €18.000 + €40.500 = €60.000

Optie B - Schenking + erfenis:

Schenking €100.000: 3% = €3.000

Erfbelasting €300.000: 3% × €50.000 + 9% × €200.000 + 27% × €50.000 = €1.500 + €18.000 + €13.500 = €33.000

Totaal: €3.000 + €33.000 = €36.000

€36.000 vs €60.000Besparing: €24.000 (40% minder)

Door €100.000 bij leven te schenken bespaart Marc €24.000 aan belastingen. De schenking moet meer dan 5 jaar voor het overlijden plaatsvinden om de verdachte periode te vermijden.

Vergelijkbare situatie? Bereken de uwe →

Bereken met uw eigen cijfers →

Erfenis tussen broers en zussen - Wallonië

Zijlijn · Hoog tarief · Wallonië

WalloniëBroers en zussenErfdeel: €120.000

Situatie

Christine heeft geen kinderen en overlijdt in Wallonië. Ze laat €120.000 na aan haar broer Paul. Paul is geen directe afstammeling - de tarieven voor broers en zussen zijn van toepassing.

20% × €12.500 = €2.500

25% × €12.500 = €3.125

35% × €50.000 = €17.500

50% × €45.000 = €22.500

Totaal: €45.625

€45.625Effectief tarief: 38%

Vergelijking: als Christine bij leven €120.000 aan Paul had geschonken (roerend), bedroeg de schenkbelasting slechts 7% = €8.400. Potentiële besparing: €37.225.

Vergelijkbare situatie? Bereken de uwe →

Bereken met uw eigen cijfers →

Vruchtgebruik: ouder 65 jaar schenkt blote eigendom

Vruchtgebruiksplitsing · Vlaanderen · Onroerend goed

VlaanderenRechte lijnGoed: €400.000Leeftijd vruchtgebruiker: 65 jaar

Situatie

De ouders (65 jaar) willen hun woning (€400.000) aan hun kinderen geven maar het gebruik behouden. Ze gebruiken een vruchtgebruiksplitsing.

Fiscale coëfficiënt voor 65 jaar: 8

Waarde vruchtgebruik: €400.000 × 4% × 8 = €128.000

Waarde blote eigendom: €400.000 - €128.000 = €272.000

Schenking BE (onroerend, rechte lijn):

3% × €150.000 + 9% × €122.000 = €4.500 + €10.980 = €15.480

Klassieke erfenis (volle eigendom €400.000):

3% × €50.000 + 9% × €200.000 + 27% × €150.000 = €60.000

€15.480 vs €60.000Besparing: €44.520 (74% minder)

Vruchtgebruiksplitsing is een van de meest efficiënte strategieën voor waardevolle onroerende goederen. Bij overlijden van de vruchtgebruiker consolideert de volle eigendom zonder bijkomende erfbelasting.

Vergelijkbare situatie? Bereken de uwe →

Bereken met uw eigen cijfers →

Erfenis voor vriend - Brussel

Vriend · "Anderen" · Brussel · Erfdeel €80.000

BrusselAnderen (vriend)Erfdeel: €80.000

Situatie

Luc heeft geen naaste familie en wijst bij testament zijn vriend Pieter aan als erfgenaam voor €80.000. Pieter heeft geen familieband met Luc - de hoogste tarieven zijn van toepassing.

40% × €50.000 = €20.000

55% × €30.000 = €16.500

Totaal: €36.500

€36.500Effectief tarief: 45,6%

Voor personen buiten de familie kan een levensverzekering met aangewezen begunstigde fiscaal veel voordeliger zijn.

Bereken het exacte bedrag voor uw persoonlijke situatie

Erfbelasting berekenen →

Concrete voorbeelden erfbelasting België 2026

Situatie

Situatie

Situatie

Situatie

Situatie

Situatie

Veelgestelde vragen